WIDENSOLEN - SPECIAL INVESTISSEUR

68320 - WIDENSOLEN

Copropriété de 2 lots dont un composé de 5 appartements de type F3 et de 2 appartements type F2.
DPE : 2 appartements sont classés C/C, 1 appartement est classé C/D, 4 appartements sont classés D/D.
Pas de travaux à prévoir à court terme
Aménagé en R+3, a été construit en 1994, pas d'ascenseur.
Les appartements F3 sont loués nus avec un garage box et une cave, les appartements F2 sont loués avec une place de parking privative et une cave. Possibilité de passer en meublé au changement de locataire.
Parking commun de 4 places
Pièce commune pour garage à vélo
Emplacement stratégique proche de la frontière franco-allemande et d'un pôle économique, situé non loin de Colmar et des axes autoroutiers.
A ce jour, les relocations se font en moins d'une semaine.
Loyers annuels : 46 187.04 € HC.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 718 718 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 930.00 €. Nos honoraires : https://www.groupace.fr/index.php?option=com_content&view=article&id=17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr