STRASBOURG ROBERTSAU, Bel appartement 4 pièces avec terrasse et

67000 - STRASBOURG

STRASBOURG - ROBERTSAU, venez découvrir en exclusivité ce bel appartement de 4 pièces développant une surface habitable de 102,41 m2 et étant situé dans une petite copropriété de 4 lots d'habitation datant de 2007.

Ce bien est situé au premier étage (sans ascenseur) et offre une belle entrée d'environ 16,78 m2 donnant sur un couloir / dégagement qui distribue :
- un espace salon séjour de 30 m2 avec accès à une terrasse de 12,35 m2,
- trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains dédiée, équipée d'un meuble vasque, d'une baignoire, d'un WC suspendu ainsi que d'un sèche serviettes,
- une belle cuisine séparée, aménagée et équipée avec coin repas,
- une seconde salle d'eau indépendante avec douche, meuble vasque, sèche serviette ainsi qu'un espace pour machine à laver / sécher le linge,
- un second toilette indépendant avec WC suspendu et lave main.

Vous bénéficierez d'une agréable distribution offrant de beaux volumes ainsi que de bonnes prestations avec notamment : fenêtres double vitrage avec volets électriques, parquet pour l'ensemble des pièces et espaces de circulation (hors pièces humides et cuisine, lesquelles étant carrelées), une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de nombreux rangements intégrés (au niveau du couloir, des dégagements, et des chambres).

Ce bien dispose d'une belle terrasse orientée Sud de 12,35 m2 accessible depuis le salon, ainsi que d'un garage box privatif d'environ 14,55 m2.

Concernant les éléments techniques complémentaires :
- l'isolation repose sur une isolation intérieure,
- le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière gaz à condensation individuelle et radiateurs bitubes équipés de robinets thermostatiques,
- le système de ventilation se compose d'une VMC simple flux hygro B.
- les diagnostics électriques et gaz ne révèlent aucune anomalie.
- le bien n'est pas concerné par les diagnostics plomb et amiante.
- vous béné