T4 avec grand jardin

75016 - PARIS

Situé à deux pas de la rue de Passy, au rez de chaussé d'un petit hôtel particulier, un appartement entièrement rénové de 4 pièces sur deux niveau.
Le rez de jardin, comprend une grande entrée avec placard, un séjour lumineux donnant sur le jardin privatif de plus de 130m², une cuisine séparée et une chambre avec salle de bain et WC. L'étage inférieur en entre sol, comprend deux chambres et une salle de bain avec WC.
Un emplacement de parking dans la cour extérieure complète le bien.
Les provisions pour charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide ainsi que l'électricité. Elles feront l'objet d'une régularisation annuelle.


Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 2665 €/mois. Loyer de base 2665 €/mois. Provision sur charges 560 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 1 448 €/mois. Dépôt de garantie 4 285 €. Honoraires de 1 409 € TTC à la charge du locataire comprenant 282 € pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 170.00 et 1270.00 €. Nos honoraires : https://drive.google.com/file/d/1WdI-u8gsNa-2sjyvK_ywJS8sLxhCDoHz/view?usp=sharing