Superbe pavillon

60150 - COUDUN

En exclusivité chez l'art2 vendre immobilier. A Coudun, dans un quartier calme, village de charme, à 10 minutes de COMPIÈGNE et 10 minutes de l'A1, je vous invite à découvrir ce pavillon (1977) édifié sur un jardin clos et paysagé de 662m2 environ. Belles prestations, vivable de plain-pied, aucuns travaux à prévoir. Elle vous propose :
Au Rez-de-chaussée :
Une entrée donnant sur un grand séjour, une belle véranda lumineuse avec vu sur le jardin, une cuisine indépendante aménagée et équipée (de 2021), une chambre, une salle d'eau et un WC.
A l'étage :
Vous disposez de deux grandes chambres, et un dressing.
Les annexes :
Un sous-sol total avec porte automatisée (possible de garer 2 voitures), un grand garage indépendant avec porte automatisée, une cave et un chalet de rangement pour le matériel de jardin.
Les conforts :
Une chaudière Fuel (de 2018), le double vitrage PVC, le tout à l'égout et l'orientation de la maison est/ouest.
Pour plus de renseignements contactez-moi !!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1950.00 et 2700.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ropert/998/OQ1Ox/bareme_dhonoraires_a2v_officiel_01_04_2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier : Cédric BUTEZ - Tél. 0683117428
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829977644 COMPIEGNE
RCP 62054062 Alliianz actif pro