Appartement T2 Centre Valserhône 01200

01200 - VALSERHONE

BIEN INVESTISSEMENT - APPARTEMENT 2 PIÈCES LOUÉ

Bienvenue chez L'Agence Immo, votre partenaire immobilier de confiance.

Nous avons le plaisir de vous présenter à la vente cet appartement de 2 pièces qui constitue une opportunité d'investissement rare. Actuellement loué, ce bien offre un rendement locatif attractif de 670€ par mois hors charges.

Caractéristiques :
D'une superficie de 62 m², cet appartement lumineux est orienté à l'ouest, permettant de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée.
L'intérieur de ce bien comprend une chambre spacieuse, une cuisine aménagée équipée et une salle de bains fonctionnelle, offrant un espace de vie confortable pour les occupants.
Doté d'un système de chauffage individuel au gaz, cet appartement garantit un confort thermique optimal, quelle que soit la saison.
Ancien T3, vous aurez la possibilité de le transformer en type 3 pour avoir une chambre supplémentaire.
Situé au 3ème étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement offre également une cave, idéale pour le stockage supplémentaire.

Emplacement et commodités :
Idéalement situé à quelques pas du centre-ville de Valserhône, vous trouverez une variété de commodités, y compris des écoles, des crèches, la gare ferroviaire, des cinémas, des restaurants, des commerces, des supermarchés et bien plus encore. De plus, le marché hebdomadaire sur la Place Carnot est un incontournable de la vie locale.

Disponibilité :
Cet appartement est disponible dès maintenant, offrant ainsi une opportunité d'investissement immédiate.

Pour toute information sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'attendez plus pour saisir cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce bien.
L'Agence Immo, plus qu'une agence, une expérience.

INVESTMENT OPPORTUNITY - RENTED 2-ROOM APARTMENT

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