MAISON DE VILLE DE CHARME AVEC TERRASSE

76300 - SOTTEVILLE-LES-ROUEN

CORDIER PROPRIETES vous propose en Nouveauté, et en Exclusivité,
Une maison de ville de charme à Sotteville-lès-Rouen avec terrasse.
Idéalement situé, à proximité immédiate des transports, commerces et écoles.

Cette maison de 102m² vous séduira par son salon chaleureux, un coin cuisine entièrement aménagée et équipée, fonctionnelle en excellent état avec accès direct sur une terrasse intimiste ensoleillée très calme.
Profitez également d'un espace cellier/buanderie.

Au premier étage, un pallier desservant une chambre spacieuse très calme, un grand bureau/bibliothèque, une charmante salle de bains avec double vasque et WC.
Au second et dernier étage, un pallier, deux jolies chambres, un coin grenier.

Chauffage et production d'eau chaude par une chaudière à condensation.

Stationnement facile - Pour autant vous avez la possibilité de reprendre à la location
un bail vous assurant un stationnement sécurisé pour votre véhicule.

Chaleureux - Charme de l'ancien - Très bon état général

Coup de Coeur !



Honoraires inclus de 5.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1860.00 et 2560.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cordierprop/148/gw4fd/honoraires_d_agence_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr