Proche Meinau, appartement T4 ILLKIRCH NORD, terrasse et jardin

67100 - STRASBOURG

COUP DE COEUR !

A Illkirch Nord, proche de la Meinau, venez découvrir ce bien d'exception

L'agence immobilière Groupimmo Illkirch vous propose en exclusivité, ce charmant 4 pièces, de 107 m².
Belles prestations et refait avec goût !

Il se situe au premier étage d'une maison tri famille.

Il s'organise comme suit :

3 chambres dont une avec sa salle d'eau et son WC.

Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle de bains avec un WC puis un troisième indépendant.

Le chauffage est collectif alimenté au gaz.

Afin de ranger vos affaires, il possède au sous-sol, une cave et un espace buanderie.

Pour gagner en confort deux terrasses de 25 m² au total et un jardin.

Une place de stationnement en extérieur.

L'École Primaire les Vergers et l'École Maternelle la Plaine sont implantées à moins de 10 minutes à pied.
Honoraires inclus de 3.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 405 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 196 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 1515.00 €. Date de réalisation du DPE : 25-02-2021. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/gip2/598/IZAT2/honoraires_illkirch_avril_portrait_alur.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
www.groupimmo.pro
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Illkirch-Graffenstaden sur : https://www.groupimmo.pro/ref/VA23784