Maison lumineuse et agréable

72100 - LE MANS

Secteur VAUGUYON - LE MANS

L'agence Immo Charton est ravie de vous proposer, dans un quartier très calme et à proximité des écoles, des commerces et des transports, cette maison de 104 m² rénovée aux tendances actuelles.
Très lumineuse, elle vous offre 4 chambres dont une de plain de pied avec placard, une belle pièce de vie avec sa cuisine A/E ouverte, une salle d'eau, un wc et une buanderie.
Son jardin agréable est entièrement clos fera le bonheur des petits comme des grands.

Chauffage gaz de ville, double vitrage et fibre !

Prix du bien : 187 500 €
Prix du bien hors honoraires : 180 000 €
Honoraires agence TTC : 7 500 € à la charge de l'acquéreur

Consommations énergétiques : 167 kWh/m²/an (D)
Émissions de gaz à effet de serre : 36 kg CO²/m²/an (D)
Diagnostics réalisés le 07/04/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180 € et 1660 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1660.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/charton/698/8q3v8/bareme_2024_1.pdf
AC 72012020 000 243 434