COTES D'ARMOR, Immaculée maison individuelle moderne de 3 chamb

56580 - ROHAN

Cette maison moderne et impeccable de 3 chambres et 2 salles de bains vous offre une excellente opportunité de posséder une maison familiale ou une maison de vacances facile à entretenir. Il est situé à seulement 5 minutes en voiture de la ville populaire de Rohan, avec toutes les commodités ou de la grande ville de Loudeac est accessible en 10 minutes.

La maison est située au-dessus d'un sous-sol où se trouvent un garage, avec un parking pour 2 voitures, une cuisine d'été/buanderie et un atelier. Au-dessus, et avec une porte d'entrée au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/salle à manger ouvert sur une cuisine. Une salle d'eau, un WC séparé et un bureau ou éventuellement une chambre en rez-de-chaussée. Un escalier en bois massif mène au premier étage où vous trouverez 3 chambres et une salle de bain.

La propriété dispose de fenêtres en PVC à double vitrage avec volets partout, est reliée au tout à l'égout et dispose d'un aspirateur central et d'un système VMC ainsi que d'un panneau de commande pour tous les radiateurs électriques. Le terrain entoure la propriété avec un cabanon d'été et est entièrement clôturé et donc respectueux des animaux.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1490.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agencenewton/1748/90EVi/2022_honoraires_newton.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Agence NEWTON : Yvonne LANG - Tél. 0633533801
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512298910
RCP Agirela-Courtage