Appartement de type 4 pièces

77200 - TORCY

Sous compromis :
EXCLUSIVITE - AMEPI MARNE LA VALLEE. Idéalement situé à 5 min à pied de la gare RER Torcy, des commerces (Centre commercial Bay 1, Bay2 ...), de l'autoroute et des écoles, venez découvrir ce spacieux 4 pièces en étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un grand espace de vie de 34 m2 avec un séjour lumineux avec loggia exposé ouest et une cuisine, d'un cellier, de 2 grandes chambres (11,73 et 23,33 m2, possibilité de refaire une 3ème chambre), d'un wc et une salle de bains séparés et un box. Travaux à prévoir avec un gros potentiel (possibilité de faire de la défiscalisation grâce aux travaux).

Les plus : Pvc double vitrage, exposition Ouest, ascenseur, proches toutes commodités, loggia de 5,5 m2 ...

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 302 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1560.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company37743bbm/225/5UijA/bareme_hono.jpg Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr