Maison de 90m2 à rénover

42530 - SAINT-GENEST-LERPT

SAINT-GENEST LERPT - LOIRE INVESTISSEMENT vous présente en exclusivité cette maison individuelle sur sous-sol de 90m2 habitable à rénover située dans le centre de Saint-Genest Lerpt.
La maison est structurée comme suit :
Un hall d'entrée, une pièce à vivre de 29m2 avec un balcon avec une vue dégagée, une cuisine, un dégagement, deux chambres et une salle douches.
Au sous-sol : un grand garage, une troisième chambre, une salle d'eau, une véranda.

Chauffage : chaudière individuelle au fioul avec radiateurs.
Huisseries : Double vitrage PVC et bois, volets roulants électriques.

La maison est implantée sur une parcelle de 500m2.

Contact : Florian REMY - O6 33 12 87 03 - LOIRE INVESTISSEMENT SAINT-GENEST LERPT
DPE F en date du 23/02/2024 pour un usage standard compris entre 2 065€ et 2 793€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2065.00 et 2793.00 €. Nos honoraires : https://www.loire-investissement.com/bareme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr