Belle maison dans un quartier paisible à SAINT AVERTIN

37550 - SAINT-AVERTIN

Vous souhaitez la proximité immédiate de TOURS, des transports et des commerces, Vous révez de vivre dans un quartier calme, paisible et résidentiel et vous désirez un bel espace intérieur comme extérieur , Venez vite découvrir ce bien édifié sur un sous-sol complet à SAINT AVERTIN.
Concept Immo 37 vous présente cette charmante maison composée d'une entrée avec placard, une lumineuse pièce de vie avec un espace salon, un séjour et une cuisine aménagée, un dégagement menant sur deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.
Au sous-sol, un garage, une chaufferie ainsi qu'un atelier et une troisième chambre avec accès sur l'arrière du jardin.
A l'extérieur, vous serez conquis par son agréable jardin arboré et engazonné d'une superficie d'environ 550 m².
Après un rafraichissement à votre goût, vous serez totalement comblé par cette jolie demeure de bonne construction.
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Honoraires inclus de 4.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1515.00 et 2049.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://drive.google.com/file/d/0B67TEhlXudM9TXJfSzF5MDJmTktrT0ltRC1yaTM4WnlqMGV3/view?ts=5b23af51 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr