Maison 6p 134 m²

56800 - AUGAN

Entre Rennes et Vannes, dans un petit village de la commune
d'Augan, nous vous proposons à la vente cette maison d'habitation
mitoyenne d'un côté, construite en pierres et couverte en ardoises,
entièrement rénovée en 2002.Vous trouverez au
rez-de-chaussée une pièce de vie de 40 m² avec cuisine aménagée et
insert, un salon avec poêle à pellets de 30 m², un WC avec lave-main
ainsi qu'un cellier avec grenier. A l'étage, une mezzanine avec placards dessert quatre chambres, un WC et une salle de bain avec baignoire et douche. Un garage se trouve devant la maison. A l'arrière, vous découvrirez une jolie terrasse en bois donnant accès au terrain. Assainissement individuel aux normes. Chauffage bois et pellets, avec radiateurs électriques en appoint. N'hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien.
Honoraires inclus de 4.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr