Vie de plain pied

29280 - PLOUZANE

Plouzané. A vendre en exclusivité, Traditionnelle de 1968 construite sur sous sol complet. Salon séjour de 37 m2 avec son accès facile au jardin. Cuisine aménagée et équipée indépendante. 3 chambres dont 1 au rez de chaussée. Salle d'eau refaite en 2022. A l'étage, il sera facile de faire une 4 ème chambre grace au grenier de 15 m2. Jardin bien exposé. Proximité immédiate des commerces. Libre début septembre.
Honoraires inclus de 4.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2520.00 et 3460.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pennarbed/160/SFc64/bareme_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr