BEL APPARTEMENT LUMINEUX DE 36 M²

74300 - LES CARROZ

Au pied de la piste Bardella, proche du centre, venez découvrir cet appartement très lumineux avec une double exposition SUD-OUEST et des grandes baies vitrées donnant accès à 2 balcons et vue montagne.
Une entrée, une salle d'eau et un WC séparé rénovés , un vaste séjour avec cuisine équipée et balcon , une chambre ouvrant sur un balcon.
Parquet récent au sol .
Une grande cave avec chauffe chaussures
Un parking collectif
fort rendement locatif
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr