Longère et grande dépendance

35320 - SAULNIERES

MAISON A VENDRE A SAULNIERES CHEZ LEMOINE BEUNET IMMOBILIER !

Dans le bourg de Saulnières, à 25 minutes de Rennes, cette grande longère indépendante offre de beaux espaces (habitables et d'autres à aménager !).

Sur plus de 2500m2 de terrain à proximité des commodités (boulangerie, épicerie, école), ce bien est composé d'une maison de 138 m2 (plus ses greniers, garage et cellier !) et d'une dépendance de 135 m2 au sol avec très grande hauteur pouvant recevoir 2 niveaux.

Dans la maison rénovée en 1980, vous disposerez en bas d'une entrée, un bureau, une cuisine aménagée-équipée indépendante, une belle pièce de vie, deux chambres, lingerie, salle de bains et WC.
A l'étage, elle offre le palier avec placard dessert deux chambres, une salle de bains et WC.

En face et de l'autre côté de la cour, la dépendance pourrait être aménagée en seconde maison, ou idéale pour un artisan à son compte.
Deux accès existent déjà.
Enorme potentiel !

Lemoine Beunet immobilier, votre agence immobilière à Bain de Bretagne !
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Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630.00 et 2250.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company36557hzc/164/5FA31/nos_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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