Novaléo Immobilier
Appartement clé en main au Coeur du Havre - Idéal Investissement Locatif
À la recherche d'un investissement locatif rentable dans un quartier prisé du Havre ? Ne cherchez plus ! Cet appartement est la perle rare que vous attendiez.
Situé dans le quartier Coty d'une ville classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, cet appartement est une véritable pépite. Avec ses 4 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC, il offre tout le confort nécessaire pour un séjour agréable.
Loyers générés sur 2022 et 2023 : 35 920€ net après déduction des frais de conciergerie. Nous avons le bilan à l'appui. Soit 17 960€/an, l'exploitation du bien est en colocation et courte durée.
La rentabilité brute est alors de 9,9% !
Vous n'avez aucun travaux à prévoir et juste les loyers à encaisser. Tout est déjà automatisé par la conciergerie.
Caractéristiques principales :
Localisation : Quartier Coty Le Havre, 76600 Superficie : 78m² Nombre de chambres : 4 Salles d'eau : 2 WC : 2 Type de chauffage : Gaz Étage : 2ème (avec ascenseur) Nombre de lots : 16 Les charges de copropriété annuelles sont de 3820€. Description détaillée : Entièrement rénové en 2020, cet appartement offre un cadre moderne et confortable pour vos locataires. Composé de 3 chambres avec lits queen size et d'une chambre avec 2 lits simples, il peut accueillir jusqu'à 8 personnes. La cuisine ouverte sur le séjour est entièrement équipée pour préparer de délicieux repas. Deux salles d'eau offrent praticité et confort aux occupants. Points forts : Emplacement idéal à proximité des commerces et des marchés locaux. À seulement 150 mètres d'une boulangerie pour des petits-déjeuners gourmands. Accès facile à la plage en 10 minutes en voiture ou 15 minutes en tram. Ascenseur présent dans l'immeuble pour un accès facilité à l'appartement. Places de stationnement gratuites à partir de 17h30 dans les environs. Ne |