Appartement T2 - Secteur Nord Territoire de Belfort

90300 - SERMAMAGNY

Votre agence IMPAKT Immobilier basée à Sermamagny vous propose à Sermamagny (90) dans le département du Territoire de Belfort, cet appartement T2 de 38 m2 environ.




Un appartement intéressant pour sa proximité aux commodités, transports et éventuellement sa simplicité à être loué !




* Ce produit est composé comme suit : Une entrée avec dégagement, un salon-séjour, une cuisine ouverte équipée, (meubles hauts, meubles bas, four), une chambre, une salle bains, meuble vasque et entrée d'eau pour la machine à laver, W.C.

* Place privative de parking et cave de 3 m2.




* Ce bien peut être acheté en résidence principale ou être potentiellement loué 375 euros hors charges, il faudra rajouter 30 euros pour les charges.

* Un loyer de 405 euros charges comprises.

* Les charges comprennent : eau froide, électricité des communs, poubelles, entretiens des communs.

* Syndic bénévole




Une cave est également vendue avec l'appartement.







* Côté technique :




* Chauffage gaz individuel (chaudière à condensation)

* Volets roulants et double vitrage bois et pvc.

* Cuisine semi équipée




* Un produit qui a toujours été loué d'une extrême facilité.




* Côté environnement :




* Assainissement collectif conforme

* Espace vert commun

* Proche de toutes commodités et des lignes de bus et de trains.







Consommation conventionnelle : 176 kWh ep/m2.an (Classe D)
Estimation des émissions : 35 kg eqCO2/m2.an (Classe D)
Estimation des coûts annuels : entre 607 € et 821 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021




CE BIEN EST VENDU POUR UNE RÉSIDENCE PRINCIPALE OU UN POSSIBLE INVESTISSEMENT LOCATIF.




Pour visiter n'hésitez pas à contacter PAUL par téléphone au zéro six, quarante neuf, qua