A découvrir cette jolie Maison sur 8 ares de terrain, belle sit

68210 - MONTREUX-VIEUX

Impakt Immobilier à Sermamagny, vous propose à Montreux-Vieux, cette jolie maison type F5 sur sous sol, terrain de 8 ares 04 ca, quartier calme et proche accès routiers. Terrain clôturé et arboré, cour macadam.




DESCRIPTIF :

Maison sur sous-sol, cours macadam et terrain arboré et clôturé ou vous serez au calme. Habitable en l'état pas de gros travaux à prevoir.




SOUS-SOL - Sol béton

Un grand garage de 50 m2, porte non motorisé

Une buanderie + une douche

Une cave

Une chambre ou pièce avec point d'eau

Une terrasse dalles pierres dans la cour




AU PREMIER :

Une entrée et un couloir distribuant, un WC, une cuisine indépendante équipée, un dégagement, un séjour/salon avec sa cheminée et 3 chambres.

Un grand balcon




AU DEUXIÈME :

Un grenier




L'EXTÉRIEUR :

Endroit calme, maison entièrement clôturée et arborée, avec uen vue dégagée.




CÔTÉ TECHNIQUE :

Chauffage central fioul idem pour leau chaude

Cheminée avec insert et non tubée

Fenêtres en bois double vitrage et volets roulants

Cour macadam







SES PLUS :

En état, vous pouvez poser vos valises

Sa situation quartier calme




Conso. Enrgétique : 392 KWh/m2.an (F)

Emission GES : 87 kgCO/m2.an (F)

Estimation du coût annuel d'énergie : 2 140 à 2 970 €




Montant du bien 190 000 € frais d'agence inclus. Honoraires à charge vendeurs représentant 5,26 % du montant du bien inclus dans le prix.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles