IMMEUBLE - 3 APPARTEMENTS - RENDEMENT LOCATIF - BELFORT - GARAGE

90300 - CRAVANCHE

Votre agence IMPAKT Immobilier basée à Sermamagny vous propose secteur Cravanche - Belfort cette maison constituée de trois appartements en locations de 1930 remplie de charme et de caractère.

L'immeuble est composé :
Au rez-de-chaussée : Un T3 rénové avec un salon-séjour, deux chambres avec placards et une salle d'eau, w.c. - Loué 620 € HC avec garage et une cave. DPE : C
Au 1er étage : Un T3 avec un salon-séjour, deux chambres avec placards et une salle d'eau, w.c. - Loué 570 € HC avec un garage et une cave. DPE : D
Au 2ème étage : Un T2 disposé d'un salon-séjour, une chambre et une salle de bain avec w.c. - Loué 500 € HC. Garage et cave. DPE : E

Coté Technique :
Chauffage individuel au gaz de 2017 sur tous les appartements.
Production eau chaude : chaudière gaz.
Double vitrage PVC et bois.
Volets roulants.
3 garages et 3 caves.
Assainissement: Tout à l'égout.

Coté environnement :
Proche des commodités.
Lignes de bus à 1 minute.



Diagnostic énergétique de 2022 :

Consommation conventionnelle : 222 kWh ep/m2.an (Classe D)
Estimation des émissions : 45 kg eqCO2/m2.an (Classe D)
Estimation des coûts annuels : entre 1 400 € et 2 000 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

RÉFÉRENCE : TS-211-PK

Pour toutes demandes supplémentaires concernant cette magnifique maison, Paul est à votre disposition au 06 49 41 29 06.



Activité exercée sous la carte professionnelle n° CPI 9001 2022 000 000 002

Carte délivrée par la CCI du Territoire de Belfort le 24/02/2022

SARL KLINGELSCHMITT IMMOBILIER

Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 2000.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/f