Appartement T3 duplex secteur plateau et place de parking sécur

86000 - POITIERS

Nathalie Vrignaud du réseau Bring's, spécialiste de l'immobilier sur Poitiers et ses alentours, vous invite à venir découvrir cet appartement idéalement situé entre l'hôtel de ville et le parc de Blossac.

C'est au 2ème et dernier étage que vous pourrez poser vos valises dans ce joli T3 fonctionnel et rénové avec goût.
La pièce de vie avec son coin repas et salon est baignée de lumière, pure invitation à partager des moments conviviaux.

La visite se poursuit par une grande salle de bain, une chambre, un dressing, un wc séparé et une autre chambre en mezzanine.
Une cave dans l'immeuble et une place de parking dans une résidence sécurisée à 100 m de l'appartement complètent ce bien.
Côté technique : huisseries bois et PVC double vitrage, chauffage électrique individuel par radiateurs à inertie (programmable), isolation des combles faite en 2023.
Les charges mensuelles de cette petite copropriété s'élèvent à 100 €
Au plaisir de vous rencontrer lors d'une visite !


Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1070.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immobrings/14038/mQo9V/bareme_nathalie_vrignaud_bring_s_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Nathalie VRIGNAUD - Tél. 0629922271
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 887802023
RCP 887802023