Appartement à vendre Montfermeil

93370 - MONTFERMEIL

En exclusivité sur la commune de Montfermeil (93370), je vous présente ce bel appartement de 2 pièces de 45 m² avec jardin privatif.

Il se situe dans un immeuble récent construit en 2017.

Il est composé comme suit : Une entrée avec placard, une chambre, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et des toilettes normes PMR, chauffage individuel.

Une terrasse d'une surface de 10 m² et un jardin de 35 m² , idéal pour se relaxer et profitez des moments calmes en plein air.

Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking en intérieur et en sous sol vous est réservée.

Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois crèches. Niveau transports en commun, on trouve sept lignes de bus ainsi que la ligne de tramway T4 (Hôpital de Montfermeil) dans un rayon de 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque et un tennis à quelques minutes à peine. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, deux bureaux de poste et une poissonnerie. Le marché Rue Anatole France anime les environs.

Actuellement sous bail de location, il sera libre d'occupant début avril 2024.

Optez pour le confort et la chaleur en choisissant de vous installer dans cet appartement aux performances énergétiques compétitives, ou offrez le en location pour garantir un espace chaleureux et économique à vos futurs locataires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à me contacter pour le visiter sans tarder!!!

Maëva Olay : 06.79.88.22.82
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 423 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un u