Maison Guichen 6 pièce(s) 112.74 m2

35580 - GUICHEN

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Venez découvrir cette maison récente de 2012, sans aucuns travaux à prévoir, dans un lotissement aéré d'environ 120m² habitable ( 131 m² au sol ) avec 4 chambres.

Elle se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie exposée sud de 46m² , une cuisine équipée et aménagée, une arrière cuisine, une suite parentale, et enfin un wc indépendant .

On retrouve à l'étage 3 chambres toutes équipées d'un dressing, une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque, un wc indépendant et enfin un bureau d'environ 8m² au sol.

Un garage de 20m², deux places de parking et une pergola vitrée rétractable de 27 m² complètent cette maison.

Située dans un lotissement aéré et calme, vous serez à 5 minutes à pied des écoles, du centre ville et de ses commerces. A noter qu'un arrêt de car pour les lycéens est à proximité.

Le tout sur une parcelle de 454 m², vous profiterez d'un jardin arboré et clôturé exposé sans aucun vis à vis.
Vous pourrez vous détendre sur la terrasse carrelée de 27 m² équipée d'une pergola vitrée qui se replis sur elle même et profiter d'une pièce d'été toute l'année. Dès le premier rayon de soleil en hiver , vous pourrez apprécier votre salon de jardin !

Les plus sur cette maison sont bien évidement son emplacement idéal , un terrain sans aucun vis à vis avec une exposition optimum, l'installation d'un plancher chauffant au rdc , une pergola moderne et surtout le fait qu'il n'y a aucun travaux à prévoir.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 722 € et 976 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements c