Belle villa de 5 chambres sur les hauteurs de Machilly (proche g

74140 - MACHILLY

Implantée sur un terrain paysagé avec soin de 1'131 m2, cette villa bénéficie d'une superbe vue panoramique sur le lac et le jura.
Une piscine couverte ainsi que différentes terrasses agrémentent le jardin.

Depuis sa construction en 1982, la maison n'a cessée d'évoluer tant en modernisation ( domotique, isolation extérieure ) qu'en aménagement.

D'une surface habitable de 201 m2 elle nous offre 5 chambres une cuisine indépendante, un salon salle à manger une grande véranda chauffée et 3 salles de bains avec wc.

Un garage, un atelier , un abri de jardin , un abri voiture ainsi que 2 places de parc viennent compléter ce bien.

Sa disposition et sa proximité du Ceva en font un bien familial idéal.
Honoraires inclus de 4.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 845 300 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1820.00 et 2530.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agencerivegauche74/147/24iY1/bareme_de_comissions.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr