Appartement - 5 pièce(s) - 93 m2 Résidence de standing

45100 - ORLEANS

ORLEANS MOUILLERE-RESIDENCE CONTEMPORAINE DE STANDING T5 DOUBLE SEJOUR TERRASSE ET GARAGE;

En vente : nous vous proposons à Orléans quartier Saint Marceau,Mouillère, cet appartement de 5 pièces de 93 m². Il est agencé comme suit : Double séjour ouvrant sur la terrasse sur parc arboré, trois chambres, cuisine et salle de Bains.

Une terrasse et un balcon donnent à cet appartement un supplément d'espace bienvenu.

Il est situé au 4e étage d'un immeuble de six étages. Pour votre véhicule, il est vendu avec un garage.

Il y a l'École Élémentaire Bénédicte Maréchal, l'École Maternelle Bénédicte Maréchal, le Lycée Agricole Privé la Mouillère d'Orléans et le Collège Etienne Dolet à moins de 10 minutes à pied et une structure d'accueil pour les tout-petits. Côté transports en commun, on trouve les bus 22, 7, N et 5 ainsi que la ligne de tramway A (Mouillère) à proximité. Les autoroutes A71 et A10 sont accessibles à moins de 6 km. Il y a des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et une épicerie dans les environs.

La copropriété de 38 lots s'organise en 38 lots et implique 2 470 € de charges annuelles pour ce lot.

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Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 38 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 470 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1320.00 et 1840.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bimbenet/164/IK2TC/baremes_a_afficher_a_compter_du_09.04.2024_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr