Maison de maître - 285 m²

54000 - NANCY

Maison de maître - 285 m² - Rosières-Aux-Salines
(15 min Nancy Sud)

Vous recherchez un bien d'exception avec une façade et un décor intérieur authentique préservant toutes les valeurs de l'ancien ! Situé au centre de la commune, vous bénéficierez des commodités à proximité mais également de l'accès autoroutier A33.

Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une entrée indépendante, une vaste cuisine ouverte sur la salle à manger, un bureau, un salon, une salle de réception, un accès à la cave et un WC indépendant.

Au 1er étage, ce bien dispose de quatre chambres, une salle de bains et une salle d'eau qui sont à remettre au goût du jour, une salle de sport et un WC indépendant.

Enfin au dernier niveau, nous retrouvons trois chambres, une salle d'eau comprenant un WC et un accès aux combles.

En extérieur et annexes, le bien dispose de deux garages dont un accessible en voiture, une place de parking devant le garage, une terrasse surélevée donnant sur une piscine hors sols et une terrasse couverte.

Fenêtres double-vitrage PVC, volet roulant électrique/manuel en partie, chauffage au fuel, cave, terrain totalement clôturé et sans aucun vis-à-vis.

Cette maison n'attend plus que vous !

Prix FAI : 560 000 €

Arthur Rodrigues - 07 83 04 91 26
RODRIGUES IMMOBILIER

Taxe foncière : 2 400 €/an
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5200.00 et 7090.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34003cwl/156/4OJTL/grille_tarifaire_rodrigues_immobilier_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller RODRIGUES IMMOBILIER : Directeur - Arthur Rodrigues - Tél. 0783049126
Carte T CPI 5401 2023 0000 0000 3
RCP 312239722