Appartement T4 avec balcon et garage

63000 - CLERMONT-FERRAND

Situé Boulevard Lafayette à 12 min à pied du Jardin Lecoq, l'agence Contact Immo 63 vous propose à la location un appartement T4 de 85 m² situé au dernier étage avec ascenseur.

Le bien se compose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour donnant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée avec une loggia, trois chambres, une salle d'eau, un wc séparé. Vous profiterez aussi d'un garage et d'une cave.
Le petit plus vous bénéficierez d'une vue sur le Puy de Dôme.

L'appartement vient d'être entièrement refait ( salle d'eau, peintures, sols ).
Et il est équipé d'une machine à laver, d'un four et d'une plaque de cuisson.

Libre de toute occupation. Loyer charges comprises 900 € dont 164 € de provisions sur charges ( chauffage, eau froide / chaude, ascenseur, entretien des parties communes ).

Honoraires d'agence à charge locataire: 637.50 € TTC. Le dépôt de garantie représente un mois de loyer hors charges soit 736 €.

Ce bien vous est proposé par l'Agence Contact Immo 63 - Ref :LA1915
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr .

Toutes nos annonces immobilières sur www.agencecontactimmo.com. SARL Contact Immo 63 – 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER – Coralie PARIS Gérant – Numéro de carte professionnelle CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 12/12/2026.
Loyer de base 736 €/mois. Provision sur charges 164 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 736 €. Honoraires de 638 € TTC à la charge du locataire comprenant 128 € pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1230.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur l