Maison 3 chambres + bureau

85000 - LA ROCHE-SUR-YON

Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.

La Roche Sur Yon, Zone Sud proche école et commerces.

Venez visiter cette maison familiale sans travaux comprenant : entrée avec placard et WC, belle pièce de vie traversante, cuisine indépendante aménagée et équipée, buanderie.
A l'étage : 3 chambres dont 2 avec grand placard, SDE avec WC.
Une pièce en plus de 14 m2 avec cheminée et son entrée indépendante peut vous servir de bureau ou salle de réception.

Cette maison propose également un garage avec porte électrique et un grenier.
Le jardin de 450 m2 avec terrasse et abri de jardin est clos.

A noter les derniers travaux : chaudière, isolation des combles, cuisine, électricité ...

LAS
Honoraires inclus de 4.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1410.00 et 1960.00 €. Nos honoraires : https://www.duret-promoteur.fr/wp-content/uploads/recap-honoraires-agences.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr