Appartement Lumineux au Calme avec Garage et Cave

57970 - YUTZ

ADRIA IMMOBILIER - Jessica DESOGUS (EI) 06.25.18.68.25, vous propose ce Bel Appartement Lumineux 4 Pièces avec Balcon, Garage et Cave situé à Yutz.

Cet appartement de 4 pièces traversant et lumineux offre un espace de vie confortable au coeur de Yutz. Situé au premier étage d'un immeuble exposé sud-est, ce bien de 76 m² comprend :

Pièce à Vivre Spacieuse : Baignée de lumière naturelle, idéale pour se détendre et recevoir.
Cuisine Entièrement Aménagée et Équipée : Pratique et fonctionnelle pour cuisiner en toute aisance.
Deux Chambres : Dont une avec dressing pour un rangement optimal.
Salle d'Eau avec Coin Buanderie : Un espace pratique, accompagné d'un WC séparé.
Balcon, Garage Fermé et Cave : Des bonus pour votre confort et votre stockage.

À seulement dix minutes, vous trouverez gares, établissements scolaires, restaurants, bibliothèque, boulangerie ainsi que des commerces.

L'emplacement stratégique offre un accès rapide aux autoroutes A31 et A30 à seulement 3 km, l'Aéroparc se trouve à quant à lui à 2 minutes.

La copropriété composée de 30 lots demande une participation annuelle de 1080 € pour les charges.

Pour plus de détails sur cet appartement et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter rapidement.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 360 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 880.00 €. Date de réalisation du DPE : 11-10-2018. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immex/7288/fg04k/bareme_honoraires_new_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller ADRIA Immobilier : Jessica DESOGUS (Entrep