Maison traditionnelle des années 1970 à fort potentiel

68210 - MONTREUX-JEUNE

Dans la commune de MONTREUX-JEUNE idéal pour profiter des beaux-jours qui arrivent, nous vous présentons cette belle maison de 143 m² habitable avec un sous-sol intégral sur une parcelle de 14, 97 ares au calme.

Elle se situe dans un village proche de DANNEMARIE et MONTREUX-CHÂTEAU vous offrant toutes les commodités nécessaires.

Cette maison de 1971 peut accueillir une grande famille (idéal pour une famille recomposée) ou la possibilité de faire deux logements !

Au rez-de-chaussée, vous trouverez : un hall d'entrée, véranda, salon/séjour, cuisine, 3 chambres, une salle de bain et wc séparés.

Au premier étage, 3 chambres et une salle de bain avec wc.

Cette maison est de bonne composition, alors n'hésitez plus et contactez-nous !

? LE D.P.E a été réalisé le 31 mars 2023.
Consommation Énergétique 258 kWh/m².an (F)
Émissions de Gaz à Effet de Serre 80 kg CO?/m².an (F)
Estimations des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 900 euros et 3 960 euros.

La maison est chauffée au fioul + chaudière au bois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 240 000 € F.A.I (Frais Agence Inclus). Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Contactez-nous à l'agence au 03.89.08.23.13
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2900.00 et 3960.00 €.