A l'orée de la forêt

60200 - COMPIEGNE

C'est à Coudun, dans un environnement privilégié, qu'EST8 vous présente cette maison familiale, à 10 minutes de Compiègne, à proximité de l'autoroute A1, dans un bourg avec toutes les commodités, écoles, commerces et loisirs.
Nichée dans une rue calme, en bordure de forêt, venez découvrir cette bâtisse saine et entretenue, édifiée sur sous-sol total et sans travaux !.
Elle se divise au rez de chaussée, en entrée desservant une cuisine équipée et aménagée, un séjour salon traversant (Est - Ouest), un WC indépendant, une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire balnéo ainsi que deux chambres.
A l'étage, un palier avec placards dessert deux grandes chambres dont une avec salle d'eau, lavabo et WC.
Le sous-sol est compartimenté en garage, cuisine d'été toute équipée avec four à bois, chaufferie ,buanderie, et atelier.
Sans travaux, le bien bénéficie de menuiseries en triple vitrage, d'un système de chauffage avec pompe à chaleur, de la fibre optique et de nombreux rangements.
Une potentielle 5ème chambre ou bureau.
Le tout sur un terrain de plus de 1600 m² dans un environnement verdoyant, clos et arboré.
A très vite pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1056.00 et 1428.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/est8/150/Mut0r/honoraires_a4_01_02_24.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr