16207B

19170 - TARNAC

IMMOBILIER Auclair Champeau dans un hameau de la commune de Tarnac.
Maison mitoyenne, à finir de restaurer, composée de deux niveaux.
De plain pied, une entrée, une grande pièce de vie principale d'environ 50m², une salle de bains et un wc. A l'étage, deux chambres et l'une troisième, à terminer de restaurer.
Grange d'environ 29m² environ au sol, sur deux niveaux.
Greniers et cave.
Deux fenêtres en double vitrage ont été changé, tout comme la baie vitrée.
Maison desservie par une eau de source gérée par une association. L'assainissement est géré de la même manière.
Le jardin attenant se situe sur l'arrière. Une place de parking privative se situe à 40m du bien. Les deux parcelles de terre supplémentaires ne sont pas attenantes et se situent à 400m et 800m à vol d'oiseau.
La parcelle à 800m est bordée par une rivière, sa contenance est de 9100 m².
Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700.00 et 2340.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company33813gnk/144/65qTM/bareme.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr