Tènement immoblier Haute Loire 711 m2 avec parc de 11500 m2

43200 - SAINT-JEURES

Vous cherchez à associer bien d'exception avec une activité professionnelle ?

L'Agence My Home vous propose au coeur de la Haute-Loire un bien d'exception dans un environnement privilégié, au coeur de la nature, A 45 min de Saint Etienne et 30 min du Puy en Velay, Cet ensemble immobilier à 10 km de la RN88 bénéficie en proximité de nombreuses commodités avec des commerces alimentaire et médecins dans la commune, et loisirs dans un rayon de 10 Kms (piscine, cinéma, théâtre, bowling, ..... ).
Le bien est situé sur le tracé du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle ainsi que le chemin de Saint Régis.

Implanté sur un parc de plus d'un hectare, le bien se compose d'un ensemble de 4 bâtisses en pierres, toitures en lauzes, très belles prestations d'ensemble avec toute l'authenticité des constructions typiques de la Haute Loire.
L'ensemble a bénéficié d'une rénovation complète dans le respect de l'architecture d'origine, les menuiseries sont aux dernières normes et le système de chauffage est neuf assuré par une chaufferie à pellets bois pour 3 maisons, et une pompe à chaleur pour la 4eme qui permet une maitrise totale consommation énergétique.
134 m² de dépendances de types garages et ateliers viennent compléter ce bien.
L'ensemble permet le couchage de 43 personnes avec possibilité d'évolution, comprenant 2 gîtes, 4 chambres d'hôtes et 5 chambres de Pelerins, avec de nombreuses pièces d'agréments et de vies communes.
L'ensemble se décompose ainsi:

1ere maison 279 m2:
- Gîte pour 15 personnes, vous aurez 7 chambres, 5 salle d'eau, 4 Wc, 1 pièce de vie commune, 1 salon salle à manger commun, 1 cuisine aménagée équipée.

2eme maison 68 m2:
- Gîte pour 2 personnes, chambre, cuisine, salle d'eau, Wc.

3eme maison 22 m2:
- Chambre d'hôtes pour 2 personnes avec salle d'eau / Wc.

4eme maison 342 m2:
- 3 chambres d'hôtes, 8 personnes, salle d'eau / Wc.
- 5 chambres hébergement pèlerins Saint-Jacques-de-Composte