Belle maison rénovée 4 chs et bureau

33138 - LANTON

Très agréable maison de caractère rénovée avec soins et aménagée avec beaucoup de gout sur son très beau terrain de 1000 m² arboré et paysager.
Elle propose 162 m² habitable environ comprenant une large entrée, distribuant salon, salle à manger, une cuisine fermée et équipée, cellier, espace bureau et une terrasse exposée plein sud. 4 magnifiques chambres dont une suite parentale, 2 salles d'eau, 2 WC, placards de rangements ainsi qu'un garage.
L'ensemble de ce bien est doté d'une pompe à chaleur réversible, d'une cheminée et de convecteur à inertie.
Une pièce en dépendance jouxte la maison ainsi qu'un garage a vélo.
Le terrain paysagé est entièrement clos et sans vis a vis, fermé par un portail électrique, arrosage grâce à un puis foré, il est aussi piscinable.
Située à 5 minutes du centre de CASSY/LANTON ainsi que des écoles et non loin du port de plaisance, cette maison est réellement un havre de paix qui vous attends.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1680.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://oalexandreimmobilier-my.sharepoint.com/:w:/g/personal/oalexandre_oaimmobilier_com/EZdTYTfB8_9Bm8K7myGPs9IBIox4Xo0JpiZPIyxiNUcMKg?e=tGnVkJ