Immobilier Professionnel à vendre Paris

75018 - PARIS

Local professionnel sous forme d'un appartement 2 pièces en rez-de-chaussée côté rue. Possibilité d'utilisation en profession libérale ou commerciale sans nuisance.

Quartier en pleine rénovation urbaine.

L'accès se fait par l'entrée principal du bâtiment, 3 fenêtres sur rue avec vitres anti-effraction, une cuisine indépendante aménagée, une salle d'eau avec wc intégré et 2 pièces bureaux en enfilade. Chauffage individuel électrique avec convecteurs neufs et eau chaude via un ballon électrique.

Métro Marx Dormoy à moins de 5 minutes et toutes commodités à proximité.

Bien soumis au statut de la copropriété, nombre total de lots : 45.
Aucune procédure en cours. Montant des charges mensuelles : 78 €

DPE : Consommation énergétique : E (315 kWh/m²/an) - Emission de gaz à effet de serre : B (10 CO2/m²/an).Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 660 € et 930 € (prix moyens des énergies indexés au1er janvier 2021).

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

Délégation de mandat. Qoridor, agence immobilière nouvelle génération, détentrice de la carte professionnelle N°CPI34022023000000010. Présenté par Kamel ZOUAOUI / Sté VEEZIT Partenaire commercial immatriculé au RCS de Paris N° 881 843 817 sous le N° Carte professionnelle n° : CPI 7501 2020 000 045 491.



Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/toctocfr/163/ftUkL/barme_dhonoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Qoridor : Kamel Zouaoui - Tél. 0695699119
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 881 843 817
RCP MMA