T3 ATYPIQUE + 124 m² GARAGE et ANNEXES

07300 - TOURNON-SUR-RHONE

TOURNON SUR RHONE, EN EXCLUSIVITE
ENSEMBLE IMMOBILIER ATYPIQUE, comprenant
- Appartement T2 d'une surface actuelle de 50,67 m² (possibilité T3 surface au sol de 80 m²) comprenant une belle pièce à vivre avec cuisine aménagée ouverte sur séjour + une chambre et salle de bain avec WC
+ une pièce non aménagée permettant un agrandissement
- Grand Garage de 124 m²
- nombreuses caves voutées et autres dépendances
Le tout dans un ensemble immobilier, dans une petite copropriété ( 2 propriétaires).
NOMBREUSES POSSIBILITES ( idéal investisseurs locations courtes durées, pour son emplacement; possibilité également à l'année, idéal également à tout autre projet grâce à son grand garage et ses dépendances, etc...)
nous contacter pour tous renseignements.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1720.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/courtial3/151/KT35z/honoraires_1_avril_2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr