IMMEUBLE DE RAPPORT

07410 - SAINT-VICTOR

IMMEUBLE A VENDRE - PLATEAU ARDECHOIS
Situé dans le centre d'un village avec commodités, l'immeuble est actuellement composé de 3 lots.
A savoir:
- un studio en RDC d'env. 20 m² à rafraichir en RDC
- Un grand T4 d'env. 100 m² en duplex + combles , AU RDC de celui ci on retrouve Une cuisine simple, dégagement, salon, WC séparé, SDB, une chambre, et à l'étage 2 grandes chambres.
- Un T3 en triplex d'env. 75 m², au RDC entrée/ hall, à l'étage: Cuisine, salon, WC et SDE, et 2 chambres au dernier niveau.
Les entrées des logements se font directement de la place centrale du village, sans passer par des communs,
EN sous sol on retrouve des caves , accessibles aussi de l'extérieur.
L'immeuble sera vendu libre de toutes locations , départ des locataires prévus prochainement, et ne seront pas reloués volontairement, permettant au futur propriétaire la facilité de faire quelques petits travaux avant une remise en location .
Beau bâti, beaux volumes, beau potentiel idéal pour investisseurs
Nous contacter pour plus de renseignements.



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4510.00 et 6180.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/courtial3/151/KT35z/honoraires_1_avril_2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr