GAP centre ville Exclusivité, Appartement en viager ocupé 123

05000 - GAP

GAP centre-ville, en Exclusivité, superbe appartement de standing au 5ème et dernier étage

Viager occupé - Homme 79 ans & Femme 78 ans
Quartier Ladoucette
4 pièces au dernier étage, 2 terrasses, vue sur la montagne.


En viager occupé, vous achetez ce bien avec une remise immédiate de 48 % sur le prix du bien et sur les frais de notaire.

Les vendeurs sont un homme de 79 ans et une femme de 78 ans.

Valeur du bien HAI: 561 750 €
Bouquet HAI : 96 750 €
Rente mensuelle : 1 225 €

L'ascenseur ouvre sur un pallier lumineux, vue montagne, desservant l'unique appartement du 5ème et dernier étage. Un appartement de standing 123 m2 habitables organisés en deux espaces distincts :
- une pièce de vie ouverte sur une cuisine intégrée avec office 47m2, accès direct à une terrasse couverte 52m2,
- l'espace nuit comprend une chambre parentale avec terrasse privative, dressing et salle d'eau wc, deux chambres, salle de bains, wc indépendants.
L'ensemble dispose d'une cave, d'un garage fermé 21m2 et de deux parkings privatifs, le tout directement accessible par l'ascenseur.
Chauffage individuel gaz de ville avec production d'eau chaude sanitaire,
Charges mensuelles 225€/mois
Nombre total de lots 102

Le bien est vendu en viager occupé par un homme de 79 ans et une femme de 78 ans qui continueront à vivre chez eux toute leur vie durant ou jusqu'à leur départ anticipé.
L'acquéreur devient pleinement propriétaire le jour de la vente en payant le bouquet et s'engage a? verser la rente mensuelle durant toute la vie aux vendeurs. Les vendeurs conservent un Droit d'Usage et d'Habitation (DUH) a? vie.
L'achat en viager occupé est un investissement solidaire intergénérationnel qui permet aux seniors de vieillir confortablement à domicile et de réaliser leurs projets.

La taxe foncière et les grosses réparations sont à la charge de l'acquéreur.

Mentions légales

Charges annuelles : 2 70