PROPRIETE EN PIERRE DOREES - 247 M² HABITABLES - 7 CHAMBRES -

69210 - LENTILLY

Propriété en Pierre entourée de vignes Bio à SAINT GERMAIN NUELLES .

Video Youtube : https://youtu.be/g-E6TTD903M
https://youtu.be/g-E6TTD903M

Cette propriété en pierre offre une opportunité de vie paisible dans un cadre idéal .

La maison principale d'environ 150 m² habitables vous accueille avec une entrée ouverte sur un salon/séjour lumineux, un bureau , une cuisine indépendante entièrement meublée et équipée, avec accès direct à la grande terrasse, un WC et une salle d'eau et une buanderie se trouve en rez de chaussée également.
À l'étage, quatre chambres confortables, un WC et une salle de bains supplémentaire.
Les combles spacieuses offrent un potentiel d'aménagement incroyable pour créer de nouveaux espaces.
La maison comprend un grand garage/atelier pour vos besoins de stockage et de bricolage, un magnifique caveau voûté, ainsi qu'une piscine avec son pool-house.

Une dépendance d'environ 97 m² aménagée en maison indépendante comprend une pièce à vivre avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée et un WC .
Au premier étage, une chambre, deux salles d'eau et un WC offrent un espace confortable et fonctionnel.
Au deuxième étage deux grandes chambres supplémentaires peuvent accueillir vos invités .
Les combles en cours d'aménagement offrent encore plus de possibilités à la guise de vos envies .

Les atouts de cette propriété : le cachet de la pierre - beaucoup de charme/cachet et d'authenticité dans ce bien - chauffage Pompe à Chaleur - toiture refaite (10 ans) -Piscine traditionnelle sécurisée - exposition sud et vue sur les Monts du Lyonnais - des volumes conséquents avec la possibilité d'aménager 150 m² supplémentaires - 7 Chambres - Accès A89 (5 mns) et les Portes de Lyon en 15 mns...
Avec la possibilité de louer (occasionnellement ou à l'année avec une belle rentabilité), le triplex qui est complètement indépendant de l'habitation principale, ou loger des parents ou grands enfants.

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