Propriété au coeur de la Dombes 1,4 hectares env 01400 SANDRAN

01330 - VILLARS-LES-DOMBES

NOUVEAUTE PIETRAPOLIS CHATILLON-SUR-CHALARONNE !
Venez découvrir sans tarder cette belle propriété (ancien corps de ferme) au coeur de la Dombes, un cadre bucolique à seulement 8 kms de Chatillon sur Chalaronne, idéal pour chambre d'hôtes. Composée d'une maison d'habitation 6 pièces, d'une surface de 170 m² environ. Au rez de chaussée : un hall d'entrée, un salon, une salle à manger et une cuisine, WC, chaufferie, cellier. A l'étage : trois chambres et une salle d'eau. Au même niveau et indépendant, un studio attenant de 25 m² environ à l'étage composé d'une chambre, d'un coin repas, et une salle d'eau récente. De nombreuses possibilités pour réhabiliter l'ensemble des parties habitables. Intérieur ancien à rénover. Nombreuses dépendances : hangar, ancienne écurie, Garages ...
Proche de Châtillon-sur-Chalaronne (8kms) et Villars-les-Dombes (11 kms) - Gare SNCF à 10 mn -
Contact Marie : 0635540687 ou mail : m.collange@pietrapolis.fr
Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5290.00 et 7210.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/11469/6IZQH/bareme_d_honoraires_au_15_10_2022_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne : Marie COLLANGE - Tél. 0635540867
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843 263 328
RCP GROUPAMA