Immobilier Professionnel à louer Toulouse

31200 - TOULOUSE

Rare à Toulouse : Ensemble de Bureaux indépendants de conception bioclimatique à louer Barrière de Paris
Déjà proche des stations La Vache et Barrière de Paris, ces bureaux conçus selon les principes bioclimatiques seront à 200 mètres de la future ligne 3 (station Fondeyre). Découvrez ses 116 m2 répartis sur deux niveaux !
Au Rez de Jardin, donnant sur le jardin privatif aménagé, un grand Open-space pouvant être redécoupé, un coin cuisine et les sanitaires (avec douche). Au rez de Chaussée, deux bureaux de 18 et 21 m2 (prolongés par les coursives et le jardin-terrasse privatif). Toiture végétalisée, façades protégées par les les avant-toits et les stores, brasseurs d'air ... le local, conçu par des spécialistes toulousains reconnus qui l'ont utilisé plusieurs années et en assurent l'entretien, ne nécessite aucune climatisation mécanique et le chauffage comme le rafraichissement y sont assurés par géothermie. A noter : pas de parking privatif (proximité métro) mais le stationnement public dans la rue est abondant.
Ref : LP201
Conditions Financières (mensuelles): Loyer : 2030 € HT - Charges : 80 € HT - Taxe Foncière : 250 € HT - Dépôt de garantie : 4060 € - Honoraires de commercialisation : 3 654 € HT
Provision sur charges 80 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 060 €. Honoraires de 3 654 € HT à la charge du locataire. DPE vierge Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bressonimmobilier/185/8nxFA/bareme_honoraires_savile_row.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller SAVILE ROW : Conseil Ecoconscient en Immobilier d'Entreprise - Laurent BAILLY-BARTHEZ - Tél. 0672894575