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Consommations énergétiques
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Émissions de gaz à effet de serre
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187 kWh/m² par an
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39 kgCo²/m² par an
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Votre agence LAVANTURE Immobilière vous présente ce très bel appartement 4/5 pièces de 98m² avec sa terrasse panoramique de 113m² env. situé en dernier étage d'une résidence de standing édifiée en 2017 au pied du tramway, à proximité des commerces et à seulement quelques minutes du Parc de la Vallée aux Loups. Cet appartement offre un espace de vie lumineux de 27m² ouvrant sur une terrasse exceptionnelle de 113m² sur laquelle vous pourrez profiter du soleil et organiser des moments de détente en plein air en famille ou entre amis. La cuisine est entièrement aménagée et semi-équipée et dispose d'une verrière offrant une touche d'élégance et de modernité à l'espace de vie. L'appartement possède deux espaces nuit avec d'un côté: La suite parentale avec salle d'eau attenante avec WC et de l'autre: Deux chambres et une salle de bains pour les enfants. Vous trouverez également un espace dressing, une buanderie et un WC indépendant avec lave-mains. Idéalement agencé il vous est proposé avec deux emplacements de stationnement en sous-sol. Véritable 'Coup de coeur' cet appartement est un compromis idéal entre le confort d'une maison et la praticité d'un appartement. A bientôt pour une visite! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 186 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 386 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1420.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company35025myu/149/0H4S0/bareme_d_honoraires_2023_lavanture_immobiliere.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr |
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Nbre de pièces | 4 | Surface habitable | 98 | m² |
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Contacts
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LAETITIA LAVANTURE
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Dernière visite le 14/05/2024 |
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