EXCLUSIVITÉ MONT PRES CHAMBORD - MAISON FAMILIALE DE 178 m²

41250 - MONT-PRES-CHAMBORD

EXCLUSIVITÉ MONT PRES CHAMBORD - MAISON FAMILIALE DE 178 m²

Située dans un environnement calme à proximité du bourg de Mont-Près-Chambord et de toutes ses commodités, cette maison de 2001 est idéale pour une grande famille.

Elle comprend de plain-pied: une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée (refaite en 2020) ouverte sur un séjour traversant de 39 m² avec poêle à pellets ( installation en 2021 -marque Aäsgard) et climatisation réversible, 4 grandes chambres dont une suite parentale avec dressing de qualité et sa salle d'eau privative, une salle de bains avec wc et un wc indépendant.
A l'étage, une vaste salle de jeux/salon de 33 m² avec climatisation réversible (possibilité de cloisonner et de refaire une chambre supplémentaire si nécessaire), 2 chambres, une salle d'eau avec wc et un grenier.
Garage avec porte motorisée et buanderie attenants. Véranda non chauffée ouvrant sur le jardin. Divers abris de jardin.

Le tout sur un terrain clos et boisé de 4 411 m².
Terrain en partie constructible, possibilité de détacher un terrain à bâtir.
Maison parfaitement entretenue qui a fait l'objet de nombreux travaux sur les 4 dernières années: cuisine, climatisation, poêle à pellets, cumulus ...
117 m² habitables de plain-pied!

Les honoraires sont à la charge des vendeurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1670.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/fmconseil/149/XqDs8/bareme_honoraires_01.10.2020.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr