Maison Familiale - Quartier des Fleurs

91270 - VIGNEUX-SUR-SEINE

** L'Art 2 Vendre Immobilier, Arnaud ROPERT 06 62 36 21 83 vous présente en Exclusivité : Dans le quartier recherché des Fleurs , écoles, commerces, Cabinet médical à 5 minutes à pied, Gare RER D à 10 min en transport . Maison familiale élevée sur S/sol total et édifiée sur parcelle de 419m2 exposée S/O . Rez de chaussée surélevé composé de : entrée, pièce de vie généreuse, cuisine équipée et aménagée, chambre avec rangements intégrés, salle d'eau récente ,wc séparés - Au 1er étage palier desservant 4 chambres dont l'une avec son espace dressing , salle de bain, WC séparés - S/SOL TOTAL compartimenté en espace rangement / chaufferie, grande buanderie, garage 2 véhicules, cellule atelier. Les ++ : Isolation Extérieure , Classification énergétique, Double vitrage sur l'ensemble ( sous garantie), chaudière à condensation récente avec pilotage smartphone , radiateurs changés, électricité refaite à neuve , isolation extérieure. Chalet en bois neuf permettant de ranger vos outils de jardinage- Opportunité à saisir - Beau projet familial dans un quartier recherché et apprécié -
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1360.00 €. Date de réalisation du DPE : 09-03-2020. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ropert/998/OQ1Ox/bareme_dhonoraires_a2v_officiel_01_04_2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier : Arnaud ROPERT - Tél. 0662362183
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 538090580
RCP 60946680 Allianz actif pro