Villa individuelle campagne

13540 - AIX-EN-PROVENCE

L'agence NOVA IMMOBILIER vous propose à la location, une villa individuelle de 101,48 m², situé sur la commune d'Aix en Provence, proche de Puyricard (Aix Nord).
Cette villa se compose d'un salon, une salle à manger, une cuisine séparée, une buanderie, trois chambres (11,12 et 13m²), une salle de bain avec baignoire et douche, un wc.
Actuellement disposée en 2 chambres et un bureau
Attenant à la maison, un double garage fermé de 36 m².
La maison est clôturée et dispose d'un portail, la surface des extérieurs est d'environ 1000m².
Les provisions sur charges sont de 5€ (pour l'électricité de la pompe à eau, en attente de l'installation de l'eau de la ville).
La maison sera louée meublée, le propriétaire dispose de meubles (lits, commode, etc..) et les installera en fonction de la demande des locataires.
Le jardin devant être entretenu par les locataires, un jardinier interviendra deux fois l'an, à leurs frais.
Maison disponible immédiatement
Loyer de base 1895 €/mois. Provision sur charges 5 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 000 €. Honoraires de 1 319 € TTC à la charge du locataire comprenant 304 € pour l'état des lieux. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1350.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/nova/146/WlDdP/bareme_des_honoraires_actualises_en_a_4.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr