Appartement - Profession libérale

75015 - PARIS

Profession libérale - Investissement - 1 cabinet de libre

72 rue Sébastien Mercier, 75015 Paris

Description :

Rue Sébastien Mercier :

Au rez-de-chaussée d'un immeuble récent avec un accès indépendant. Ce 3 pièces loué à des professions libérales de 60,22m² se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle d'attente, d'un WC indépendant ainsi que 3 pièces :

· Pièces 1 : loué à 1.200€/mois CC mais HT (dont 150€ de charges)
· Pièces 2 : loué à 360€/mois CC mais HT (dont 26€ de charges) il y est loué que 2 jours dans la semaine donc il peut être loué à un autre locataire les jours restants
· Pièces 3 : occupé par le propriétaire, possibilité de location : 1500€ CC

Loyer actuel perçu : 1.560€/mois CC (dont 176€ de charges)

Potentiel de location 3.550€/mois soit un taux de rentabilité net d'environ 6 %.

Idéale pour investisseur

En complément de ce bien, une cave.

Prix : 575.000€ FAI


Si vous désirez plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 70 67 56 57

Par ailleurs si vous n'êtes plus en recherche ou que vos critères ont évolué, n'hésitez pas à me le signaler par retour de mail afin que j'actualise votre fiche.
Honoraires inclus de 4.55% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.deferla.com/honoraires