Belle propriété dans un vaste parc arboré

64200 - BIARRITZ

KMG IMMOBILIER VOUS PROPOSE UNE MAGNIFIQUE VILLA À BIARRITZ ENTOURÉE D'UN PARC ARBORÉ

A 10 mn du centre de Biarritz, 5 mn de la gare et de l'aéroport, cette belle demeure contemporaine offre de beaux volumes de vie, entourée de la nature assurant votre tranquillité.

En zone d'urbanisme touristique, vous pourrez la louer toute l'Année à votre gré pour des événements mariages et autres, séjour pour une dizaine de personnes avec un excellent rendement.
*Elle se déploie sur 330m2 + sous sol parfaitement aménagé de 40m2 , comprenant ( une cave à vin, une buanderie, nombreux rangements et salle des machines)
*Plus de 6000m2 de Parc arboré

Au calme , elle est baignée de lumière par ses nombreuses baies vitrées et construite dans des matériaux haut de gamme offrant une excellente performance énergétique.
Vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de 150m2, lumineuse , 4 suites de plus de 40m2 chacune, dont deux en plain-pied.

Nombreux stationnements couverts et extérieurs.

Vous souhaitez plus d'informations sur ce bien exceptionnel confidentiel?

Contactez Virginie DA SILVA, KMG IMMOBILIER / 06 18 30 91 37
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1740.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/kmgimmobilier/1408/U1z42/bareme_d_honoraires_01_10_2023_bareme_d_honoraires_au_1_octobre_651ec005e9f5e9a126089e46_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller KMG Immobilier : Virginie DA SILVA - Tél. 0618309137
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 530111152
RCP ACI25691 SERENIS