Immeuble idéalement situé

42230 - ROCHE-LA-MOLIERE

ROCHE-LA-MOLIÈRE

À vendre : Immeuble comprenant deux lots de 72m² et 70m².

Chaque appartement dispose de deux chambres, une cuisine indépendante du salon, une salle d'eau et des toilettes.

Le montant des loyers annuels s'élèvent à 10 760€.

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Ces appartements bénéficient d'un chauffage individuel alimenté au gaz.

L'intérieur des appartements demandent un rafraichissement.

Aucunes charges de copropriété.

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Il y a des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied.
Côté transports en commun, on trouve des lignes de bus à proximité.
L'autoroute A72 et les nationales N88 et N488 sont accessibles à moins de 8 km.

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L'appartement est à vendre pour la somme de 149 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Contactez Mathis Mazenod, Conseiller Immobilier chez 2i Transactions.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle d'Anthony CAPUANO immatriculé au RCS de Saint-Etienne sous le numéro 879 085 256
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630.00 et 2240.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/avenir42/302/WnTVM/bareme_transaction_avimmo_1.docx

Votre conseiller 2I Transactions : Mathis MAZENOD - Tél. 0652413319
Agent commercial (Ent