GRAND APPARTEMENT T2 BIS RECENT COEUR DE VILLE MONTGERMONT

35760 - MONTGERMONT

RENNES METROPOLE - 1ère Couronne rennaise - MONTGERMONT
NOUVEAUTE CIMM - GRAND APPARTEMENT T2 BIS DERNIER ETAGE

Appartement T2 lumineux et fonctionnels, dans une résidence à taille humaine, avec ascenseur, dans un cadre agréable, à proximité du coeur de ville, des services et des commerces.

Cimm vous propose, prix direct promoteur, livraison janvier 2024:
Un bel appartement T2 bis , de 54 m² habitable, 59 m² au sol, au dernier étage (3/3)sur grande terrasse de 12 m² : 253 400 € , stationnement en sous sol inclus
Possibilité de créer une troisième chambre.


Un appartement avec des prestations de qualités : baies vitrées avec volets roulants électriques, extérieur généreux, salle d'eau équipée ( meuble vasque, sèche serviette, receveur de douche extra plat), placard aménagé, ascenseur et stationnement privatif.

Les avantages :
Frais de notaires réduits, environ 2 %, contre 7% dans l'ancien
Garantie de parfait achèvement, garantie biennale et garantie décennale
Une qualité de vie du logement

Contactez moi pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'acquisition!

A découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Géraldine Le Helley Agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 948 109 731
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 73 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 404.00 et 547.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cimmrennes/610/8IWcA/2020_vente_fusionne.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Cimm Immobilier Rennes : Géraldine LE HELLEY - Tél. 0647367485
Agent