MAISON COEUR DE VILLE CHARTRES DE BRETAGNE 4 CHAMBRES AVEC JARDI

35131 - CHARTRES-DE-BRETAGNE

Nouveauté chez Cimm immobilier, cette agréable maison idéalement située en impasse dans le centre ville de Chartres de Bretagne, à proximité immédiate des bus, des commerces, des services et des écoles.

Maison de 124 m² en surface habitable et offrant près de 150 m² de surface utile:
4 Chambres, 2 Salle d'eau/bain, deux garages sur un terrain clos de plus de 400 m².
Vous serez séduits par ses volumes, son potentiel, sa performance énergétique classée en B !

En rez de jardin, une agréable entrée donnant sur belle pièce de vie traversante est/est, une cuisine séparée avec coin repas ( pouvant être ouverte pour obtenir un espace de 56 m2). Pour compléter ce rez de chaussée, une chambre, une salle de bains, avec wc séparé.
A l'étage, un dégagement desservant trois grandes chambres dont deux avec greniers, une salle d'eau avec wc.
Deux grands garages / atelier, une buanderie, et deux terrasses avec jardin complètent l'ensemble.

Les + de la maison :

Classement énergétique en B, pompe à chaleur air/air réversible
Maison et jardin soignés et très bien entretenus
Sa situation idéale dans Chartres de Bretagne

Contactez moi pour organiser une visite et vous accompagner dan votre projet d'acquisition!

A découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Géraldine Le Helley Agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 948 109 731.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1150.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cimmrennes/610/8IWcA/2020_vente_fusionne.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Cimm Immobilier Rennes : Gér